L'immobilier d’investissement, du studio à l’immeuble de rapport
Frédéric Riot est spécialisé dans les produits d’investissement dans l’ancien, avec une expertise qui s’étend du studio jusqu’à l’immeuble de rapport. Fort de son expérience en cabinet de gestion de patrimoine en tant que responsable transaction dans l'ancien. Il accompagne ses clients avec rigueur et engagement dans toutes les étapes de leur projet, qu’il s’agisse d’un premier achat locatif ou de la constitution d’un portefeuille immobilier ou simplement l'acquisition d'un bien immobilier d'habitation.
Une offre complète, pensée pour les investisseurs mais aussi pour les ventes traditionnelles
Son accompagnement s’articule autour de plusieurs solutions adaptées aux objectifs patrimoniaux de chacun :
Une approche rigoureuse et sécurisée
Frédéric Riot attache une importance particulière à la qualification des acquéreurs, notamment sur le plan financier. Chaque dossier est soigneusement étudié afin de garantir la solvabilité et la faisabilité du projet, qu’il s’agisse de ventes traditionnelles ou interactives. Cette exigence permet d’assurer des transactions fiables, rapides et sereines, aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs.
Frédéric Riot est spécialisé dans les produits d’investissement dans l’ancien, avec une expertise qui s’étend du studio jusqu’à l’immeuble de rapport. Fort de son expérience en cabinet de gestion de patrimoine en tant que responsable transaction dans l'ancien. Il accompagne ses clients avec rigueur et engagement dans toutes les étapes de leur projet, qu’il s’agisse d’un premier achat locatif ou de la constitution d’un portefeuille immobilier ou simplement l'acquisition d'un bien immobilier d'habitation.
Une offre complète, pensée pour les investisseurs mais aussi pour les ventes traditionnelles
Son accompagnement s’articule autour de plusieurs solutions adaptées aux objectifs patrimoniaux de chacun :
- ✅ Vente traditionnelle avec un processus rigoureux de mise en valeur et de négociation
- ✅ Vente interactive immobilière, un format moderne permettant de confronter le prix réel du marché à la valeur perçue, par un système d’enchères encadrées
- ✅ Investissement en viager, une solution stratégique pour diversifier et sécuriser son patrimoine à moyen/long terme
Une approche rigoureuse et sécurisée
Frédéric Riot attache une importance particulière à la qualification des acquéreurs, notamment sur le plan financier. Chaque dossier est soigneusement étudié afin de garantir la solvabilité et la faisabilité du projet, qu’il s’agisse de ventes traditionnelles ou interactives. Cette exigence permet d’assurer des transactions fiables, rapides et sereines, aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs.
Les étapes de la vente de votre bien avec Agence.immo
Top départ
- Estimation en ligne
Réalisez une estimation en 2 minutes - Prise de rendez-vous sous 48H
Remise d’une étude de marché détaillée de votre bien. - Signature du mandat
Exclusif, Interactif ou Simple
Bénéficiez du réseau de diffusion d’Estimation en ligne, de notre fichier d’acquéreurs vérifiés et de l’expertise de nos conseillers pour vendre plus vite, plus cher et dans les meilleures conditions.
Stratégie de communication
- Création de l’annonce et mise en valeur du bien
Rédaction d’une annonce professionnelle, Photos de qualité professionnelles HD, Visite virtuelle, Vidéo descriptive ou par drone. - Diffusion de votre annonce sur les portails
Diffusion sur les portails de diffusion incontournables (Agence.immo, Se Loger, Lebon coin, Bien ici, Logic immo, Paru Vendu, Belles demeures, Lux Résidences) - Envoi d’une alerte mail aux acquéreurs sélectionnés
Les acquéreurs susceptibles d’être intéressés sont notifiés en temps réel
Commercialisation de votre bien
- Visites qualitatives
Sélection d’acquéreurs qualifiés, optimisation des visites selon vos disponibilités - Rapports hebdomadaires
Rapports des visites, optimisation de la stratégie de commercialisation - Négociation et sécurisation de l’offre
Négociation du meilleur prix avec les acquéreurs, contrôle de la solvabilité avec un courtier.
Suivi du dossier
- Montage du dossier de vente
Préparation du dossier et transmission des éléments et coordination avec l’office notarial. - Signature du compromis chez le notaire
- Suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique
Contrôle des démarches acquéreur et vendeurs
Signature de l’acte authentique
C’est le grand jour !
- Dernière visite du bien juste avant la signature
- Signature de l’acte authentique chez le notaire
- Remise des clés