Maison 4 pièces de 86 m² à Saint-Avertin (37550)

237 000 € 2 755 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 494 m²
1 terrasse

Description

Entièrement de plain-pied située dans un quartier très calme au  8, Allée des vergers cette maison de construction traditionnelle bâtie en 1981 vous propose :
Une entrée qui dessert la cuisine séparée et aménagée, un couloir avec placards + rangements, le séjour est lui exposé plein Ouest qui nous baigne de lumière toute l'après midi, 2 chambres toutes avec rangements intégrés, un WC et une salle de bain.
Cette maison s'accompagne également d'un sous-sol complet qui, en plus du garage et d'une partie cave, propose également une chambre avec ouverture.
Jardin clos et arborés de 494 m²

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, le bus vous emmène facilement vers votre destination. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de deux restaurants à 15 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et un hôpital sont accessibles, garantissant ainsi une vie pratique et confortable.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12967

Diagnostic de performance énergétique
F
370kWh/m².an
12kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
12kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 400 € et 3 310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)