Maison 4 pièces de 101 m² à Saint-Galmier (42330)
245 000 € 2 425 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Jardin
1 terrasse
Description
Située sur la charmante commune de Saint-Galmier, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 101 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L’espace salon/séjour, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, bénéficie d’une double ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet agencement est idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse ainsi qu’un dressing indépendant, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé.
Le bien dispose également d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Ce jardin constitue un véritable atout pour ce type de bien.
Les atouts supplémentaires :
- Possibilité de créer facilement un second toilette à l’étage
- Potentiel d’aménagement pour une troisième chambre au rez-de-chaussée
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Luminosité et agencement optimisé
- Environnement calme et recherché
À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14870
Diagnostic de performance énergétique
D
196kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 800 € et 2 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)