Maison 4 pièces de 93 m² à Cinq-Mars-la-Pile (37130)
249 900 € 2 687 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Jardin
1 terrasse
Description
Maison 2017 plain-pied - Investissement locatif sécurisé - 3 chambres - 93 m² - Terrain 722 m² - Cinq-Mars-la-Pile
Maison récente avec locataire en place et rentabilité immédiate
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 722 m², arboré, clôturé et piscinable, mitoyenne uniquement par le garage. Cette maison construite en 2017 allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.
Idéalement pensée pour un investissement serein, ce bien est actuellement occupé par des locataires sérieux, offrant un revenu locatif immédiat de 930 euros / mois avec un bail en cours depuis le 05 mai 2025.
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente.
L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien,. Une arrière cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.
- Garage
- 2 stationnements extérieur
- Chaudière gaz à condensation
- Huisserie PVC, fenêtres ocillo-battantes, double vitrage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Très bonne isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres)
- Vide sanitaire
- VMC
- Portail motorisé
Maison récente avec locataire en place et rentabilité immédiate
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 722 m², arboré, clôturé et piscinable, mitoyenne uniquement par le garage. Cette maison construite en 2017 allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.
Idéalement pensée pour un investissement serein, ce bien est actuellement occupé par des locataires sérieux, offrant un revenu locatif immédiat de 930 euros / mois avec un bail en cours depuis le 05 mai 2025.
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente.
L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien,. Une arrière cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.
- Garage
- 2 stationnements extérieur
- Chaudière gaz à condensation
- Huisserie PVC, fenêtres ocillo-battantes, double vitrage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Très bonne isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres)
- Vide sanitaire
- VMC
- Portail motorisé
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14903
Diagnostic de performance énergétique
B
71kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 1080
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 1080 (abonnement compris)
