Maison 4 pièces de 90 m² à Chamagnieu (38460)

267 500 € 2 972 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains

Description

Belle opportunité à ne pas rater ! Alerte coup de cœur !

Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Maison mitoyenne 4 pièces, 93 m², hors lotissement, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, située au centre de Chamagnieu, terrasse, solarium, place de stationnement privative.

Je vous propose cette maison entièrement rénovée en 2016, d'une surface de 93 m², avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse.

Côté nuit, à l'étage, nous avons trois chambres avec une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC indépendant.
  • Grande terrasse d’environ 40 m²
  • Solarium
  • Place de stationnement privative
  • Système de chauffage : radiateurs électriques basse consommation
  • Localisation : À seulement 30 minutes de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, "THE VILLAGE"
  • 10 minutes de l’aéroport LYON SAINT-EXUPÉRY
Nichée sur un terrain de 500 m², sans vis-à-vis, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable. Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n’attend que vous.

Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pas de copropriété. Taxe foncière : 811 €. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial. Numéro RSAC : 918 397 530 Vienne.

PRIX DU BIEN : 267 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n’est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13074

Diagnostic de performance énergétique
D
242kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 670 € et 2 320 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Marianna MOURADIAN
Négociatrice à Charvieu-Chavagneux (38230)