Maison 3 pièces de 85 m² à Carcès (83570)
179 000 € 2 105 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Description
Situé sur la commune de Carcès, ce bas de villa offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Le bien se compose d’une partie déjà habitable, comprenant actuellement une entrée, un salon et une chambre ainsi que d’une seconde partie à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement de l’espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, atelier… Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Vous bénéficierez également d’un garage et d’un jardin d'environ 300m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Vous aurez accès à l'eau du canal moyennant une participation annuelle de 50 €.
Les points forts: Un bien modulable, offrant de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins.
Prix : 179 000 € FAI
Le bien se compose d’une partie déjà habitable, comprenant actuellement une entrée, un salon et une chambre ainsi que d’une seconde partie à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement de l’espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, atelier… Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Vous bénéficierez également d’un garage et d’un jardin d'environ 300m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Vous aurez accès à l'eau du canal moyennant une participation annuelle de 50 €.
Les points forts: Un bien modulable, offrant de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins.
Prix : 179 000 € FAI
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14050
Diagnostic de performance énergétique
F
285kWh/m².an
77kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
77kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 617 € et 3 542 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
