Maison 10 pièces de 245 m² à Marçon (72340)

245 000 € 1 000 € / m²

Equipements
7 chambres
1 salle de bains
Jardin de 1 041 m²

Description
Votre conseillère immobilier Sophie HELIERE vous propose cette Maison Mitoyenne d'un Côté de 245 m², sur un terrain de 542 m2 dans le centre du village de MARÇON comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon.
Au 1er étage : 1 chambre, un bureau/ débarras , un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une double vasque.
Au 2éme étage : 3 chambres
Au 3éme étage : 3 chambres
A l'extérieur : une cave, une dépendance avec mezzanine, une chaufferie, un garage et un préau.
Un terrain de 1041 m2 non attenant à la maison.
Un puits alimente les wc, une machine à laver, ainsi que la salle de bain. Une bascule vers l'eau de ville est possible à tout moment par simple manipulation, permettant une utilisation alternative ou complémentaire en cas de besoin.
Chauffage : chaudière à bois, fioul
Menuiseries : Bois et PVC double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de bourg.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12962

Diagnostic de performance énergétique
E
252kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 020 € et 2 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Sophie HELIERE
Négociatrice à Château-la-Vallière (37330)