Maison 7 pièces de 190 m² à Montrottier (69770)
250 000 € 1 315 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Terrasse de 54 m²
Description
Bienvenue dans cette somptueuse résidence nommée Estrella, un véritable havre de paix offrant une alliance parfaite entre volumes, confort, luminosité et potentiel rare.
Située en plein cœur du village, cette propriété de caractère séduit par ses beaux espaces, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de cachet et de prestations évolutives.
Caractéristiques principales :
• Nom du bien : Estrella
• Surface habitable : 190 m²
• Surface totale : 400 m²
• Type : T7
• Emplacement : Centre du village
• État : Très bon état
Description détaillée :
• Trois grandes chambres : dont une superbe suite parentale offrant un espace intime et confortable.
• Séjour / cuisine de 43 m² : un vaste espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d’une très belle clarté naturelle, idéal pour les moments en famille et les réceptions.
• Possibilité de création d’une 4ᵉ chambre : afin de répondre à vos besoins d’espace supplémentaire ou d’accueil.
• Garage double : permettant d’abriter vos véhicules en toute sécurité.
• Grenier de plus de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour aménager un espace loisirs, stockage, atelier ou extension habitable.
• Buanderie et cave : des espaces fonctionnels facilitant l’organisation du quotidien.
• Atelier : idéal pour les passionnés de bricolage, d’artisanat ou de création.
Confort & équipements :
• Pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique.
• Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Un emplacement privilégié :
• Commerces directement en face de la maison.
• École accessible à seulement 2 minutes à pied.
• Maison de santé présente sur la commune.
• Nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement.
Informations complémentaires :
• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de lots en vente : 1
Estrella offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle représente une opportunité patrimoniale rare, avec de nombreux volumes exploitables et un fort potentiel d’évolution.
Une propriété idéale pour créer des souvenirs durables tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié au cœur du village.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’Estrella a à offrir.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Située en plein cœur du village, cette propriété de caractère séduit par ses beaux espaces, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de cachet et de prestations évolutives.
Caractéristiques principales :
• Nom du bien : Estrella
• Surface habitable : 190 m²
• Surface totale : 400 m²
• Type : T7
• Emplacement : Centre du village
• État : Très bon état
Description détaillée :
• Trois grandes chambres : dont une superbe suite parentale offrant un espace intime et confortable.
• Séjour / cuisine de 43 m² : un vaste espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d’une très belle clarté naturelle, idéal pour les moments en famille et les réceptions.
• Possibilité de création d’une 4ᵉ chambre : afin de répondre à vos besoins d’espace supplémentaire ou d’accueil.
• Garage double : permettant d’abriter vos véhicules en toute sécurité.
• Grenier de plus de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour aménager un espace loisirs, stockage, atelier ou extension habitable.
• Buanderie et cave : des espaces fonctionnels facilitant l’organisation du quotidien.
• Atelier : idéal pour les passionnés de bricolage, d’artisanat ou de création.
Confort & équipements :
• Pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique.
• Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Un emplacement privilégié :
• Commerces directement en face de la maison.
• École accessible à seulement 2 minutes à pied.
• Maison de santé présente sur la commune.
• Nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement.
Informations complémentaires :
• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de lots en vente : 1
Estrella offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle représente une opportunité patrimoniale rare, avec de nombreux volumes exploitables et un fort potentiel d’évolution.
Une propriété idéale pour créer des souvenirs durables tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié au cœur du village.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’Estrella a à offrir.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14892
Diagnostic de performance énergétique
C
175kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 970 € et 4 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
