Maison 7 pièces de 183 m² à Belleville-en-Beaujolais (69220)

440 000 € 2 404 € / m²

Equipements
2 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Jardin
1 terrasse

Description

Maison de campagne idyllique - 183,94 m² de charme et de potentiel habitable sur un terrain 2928m²

Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 183,94 m² habitables et ses 286 m² au sol, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Le séjour de 26 m² et une belle salle à manger de 25 m², baignés de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre pour l'instant aménagé et possibilité d'en créer au moins trois voir quatre .

Cette maison, avec quelques travaux à prévoir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style.

 Le terrain de 2928 m², piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et idéal pour de multiples projets compte tenu de ses grandes dépendances . 

Les commodités ne sont pas en reste : à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez la dynamique d'un beau centre ville, écoles maternelles ,  écoles élémentaires,  collège et lycée privés et public . Centre culturel Le SingulierS ,nombreuses associations , restaurants, médecins ,dentistes...

 À 10 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital, et de plusieurs crèches. Autoroute A6 sortie N°30 et SNCF sont à 5 minutes .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cette maison de campagne est bien plus qu'un logement, c'est un mode de vie.

à visiter auprès de Madame Vignon isabelle Tél: 06.03.11.09.99
Honoraires de 20 953 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13431

Diagnostic de performance énergétique
D
249kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 080 € et 4 250 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Isabelle VIGNON
Négociatrice à Belleville-en-Beaujolais (69220)