Maison 6 pièces de 87 m² à Montval-sur-Loir (72500)

160 000 € 1 839 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Terrasse de 30 m²

Description

Maison de campagne idyllique : Un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités essentielles

Imaginez-vous dans cette charmante maison de campagne de 87 m² et une maisonnette , nichée sur un terrain de 13 300 m², où chaque recoin respire la sérénité et l'authenticité. Cette propriété, actuellement libre, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.

Découvrez un séjour lumineux de 20 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison comprend 6 pièces, dont 2 chambres douillettes,  deux salle d'eau fonctionnelle et deux WC indépendant pour plus de praticité. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave de 10 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires et un garage indépendant de 45m² sur la propriétés.

Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la création d'un espace de loisirs personnalisé. Imaginez-vous nageant sous le soleil ou profitant d'un barbecue entre amis dans ce cadre idyllique.

Située à seulement 5 minutes en voiture d'une alimentation générale et à 15 minutes à pied d'un restaurant chaleureux, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un bus, une crèche, deux collèges, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel incomparable.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13282

Diagnostic de performance énergétique
G
455kWh/m².an
15kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 680 € et 5 040 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)