Maison 6 pièces de 93 m² à Gotein-Libarrenx (64130)
119 500 € 1 284 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 30 m²
Balcon de 12 m²
Description
Maison de 93 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée un salon , une salle à manger indépendante et une cuisine fonctionnelle.
3 chambres confortables au premier étage, accompagnées d'un petit bureau.
Le dernier étage abrite un vaste grenier de 30 m², entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie unique.
La propriété dispose également d'un garage de 35 m² avec buanderie, attenant à la maison parfait pour du rangement ou un atelier voir 1suite parentale de plain-pied.
Climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un confort tout au long de l'année.
Une VMC sera à poser pour assainir la maison.
Il reste 1 baie vitrée, et 3 fenêtres à changer, tout le reste est en double vitrage PVC blanc.
Avec un peu de modernisation, elle offre un potentiel immense, idéale pour une résidence secondaire ou pour les primo-accédants.
House with 97 m² of living space spread over three levels, it comprises:
On the ground floor, a living room, a separate dining room, and a functional kitchen.
Three comfortable bedrooms on the first floor, along with a small office.
The top floor houses a vast 30 m² attic, fully convertible, ideal for creating a unique living space.
The property also has a 35 m² garage with a laundry room, adjoining the house, perfect for storage or a workshop, or even a master suite on the ground floor.
Reversible air conditioning, electric radiators, and a pellet stove guarantee year-round comfort.
A mechanical ventilation system will be installed to improve the house's ventilation.
With a little modernization, it offers immense potential, ideal for a second home or first-time buyers.
Au rez-de-chaussée un salon , une salle à manger indépendante et une cuisine fonctionnelle.
3 chambres confortables au premier étage, accompagnées d'un petit bureau.
Le dernier étage abrite un vaste grenier de 30 m², entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie unique.
La propriété dispose également d'un garage de 35 m² avec buanderie, attenant à la maison parfait pour du rangement ou un atelier voir 1suite parentale de plain-pied.
Climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un confort tout au long de l'année.
Une VMC sera à poser pour assainir la maison.
Il reste 1 baie vitrée, et 3 fenêtres à changer, tout le reste est en double vitrage PVC blanc.
Avec un peu de modernisation, elle offre un potentiel immense, idéale pour une résidence secondaire ou pour les primo-accédants.
House with 97 m² of living space spread over three levels, it comprises:
On the ground floor, a living room, a separate dining room, and a functional kitchen.
Three comfortable bedrooms on the first floor, along with a small office.
The top floor houses a vast 30 m² attic, fully convertible, ideal for creating a unique living space.
The property also has a 35 m² garage with a laundry room, adjoining the house, perfect for storage or a workshop, or even a master suite on the ground floor.
Reversible air conditioning, electric radiators, and a pellet stove guarantee year-round comfort.
A mechanical ventilation system will be installed to improve the house's ventilation.
With a little modernization, it offers immense potential, ideal for a second home or first-time buyers.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13295
Diagnostic de performance énergétique
E
327kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 367 € et 3 203 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
