Maison 6 pièces de 207 m² à Château-la-Vallière (37330)
328 000 € 1 584 € / m²
Description
Sophie Heliere négociatrice en immobilier vous propose cette magnifique propriété nichée au calme, sur plus de 4.6 hectares de terrain clos.
Elle se compose d'une longère de 158 m2 pleine de caractère, comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un vaste séjour, un salon, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain e(douche et baignoire et un WC).
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau
Une deuxième maison indépendante de 48 m2 complète l'ensemble: une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle d'eau
A l'extérieur : une grange une étable avec 4 boxes, un hangar avec 3 boxes, un garage
une marre, un puits, et accès privé à la Fare
Les toitures ont toutes été refaites (maison, dépendance, hangar, grange) les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants sur les velux.
Chauffage au fioul complété d'un poêle à bois Godin et une pompe à chaleur réversible air/air.
Habitable de suite, venez découvrir cette belle propriété. Photos sur demande uniquement.
contactez moi au o6 20 39 06 01
Elle se compose d'une longère de 158 m2 pleine de caractère, comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un vaste séjour, un salon, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain e(douche et baignoire et un WC).
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau
Une deuxième maison indépendante de 48 m2 complète l'ensemble: une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle d'eau
A l'extérieur : une grange une étable avec 4 boxes, un hangar avec 3 boxes, un garage
une marre, un puits, et accès privé à la Fare
Les toitures ont toutes été refaites (maison, dépendance, hangar, grange) les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants sur les velux.
Chauffage au fioul complété d'un poêle à bois Godin et une pompe à chaleur réversible air/air.
Habitable de suite, venez découvrir cette belle propriété. Photos sur demande uniquement.
contactez moi au o6 20 39 06 01
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13786
Diagnostic de performance énergétique
C
153kWh/m².an
27kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
27kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 580 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)