Maison 4 pièces de 115 m² à Luzé (37120)
145 000 € 1 260 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Description
Charmante maison de campagne de 103 m² offrant authenticité et beau potentiel d’aménagement.
Elle comprend un séjour lumineux de 24 m², une grande cuisine conviviale de 30 m² et une spacieuse chambre de 30 m² avec cheminée en marbre et sol en tomettes. Une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le grenier, facilement aménageable, permet d’envisager un agrandissement selon vos besoins.
En rez-de-jardin, deux caves dont une avec pressoir, une dépendance de stockage et une partie d’ancien lavoir viennent renforcer le charme de la propriété.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², cette maison nécessite des travaux de modernisation et offre une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, au calme et en pleine nature.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13993
Diagnostic de performance énergétique
F
286kWh/m².an
86kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
86kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 250 € et 5 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
