Maison 8 pièces de 95 m² à Beaumont-sur-Sarthe (72170)
278 000 € 2 926 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Exposition Nord-Est
Description
Charmante maison de plain pied sur sous sol,de 95m2 avec studio indépendant de 33m2 et beau jardin arboré
Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses prestations.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, accompagné d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau avec vasques et bidet, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.
Côté pratique, cette maison offre une cave, un double garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail, un logement d’appoint ou une location saisonnière.
Le tout repose sur un magnifique terrain de 869 m², soigneusement arboré avec un abri de jardin, un atelier et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, pommier, mirabellier), offrant un cadre verdoyant et apaisant.
📍 Ne manquez pas cette opportunité rare !
Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses prestations.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, accompagné d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau avec vasques et bidet, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.
Côté pratique, cette maison offre une cave, un double garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail, un logement d’appoint ou une location saisonnière.
Le tout repose sur un magnifique terrain de 869 m², soigneusement arboré avec un abri de jardin, un atelier et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, pommier, mirabellier), offrant un cadre verdoyant et apaisant.
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Honoraires de 19 395 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12702
Diagnostic de performance énergétique
D
247kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 800 € et 2 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)