Maison 7 pièces de 157 m² à Aureilhan (65800)
221 000 € 1 407 € / m²
Equipements
3 chambres
4 salles d'eau
Jardin de 560 m²
Description
65800 AUREILHAN - MAISON 157m² - JARDIN 560m²
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Située dans un quartier calme d’Aureilhan, découvrez cette belle maison fonctionnelle et lumineuse grâce aux ouvertures traversantes, idéale pour une vie de famille de par sa configuration.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, suivi d'un salon avec insert. Une arrière-cuisine / cellier, salle d'eau et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou autre ) complètent ce niveau.
L'étage dédié à la partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et WC privatif.
À l’extérieur se trouve, un garage (32m²), un vaste abri bois, un appentis parfait pour créer une cuisine d’été ou un espace détente.
Production d'eau chaude + chauffage, gaz de ville - Pompe à chaleur A/A - Fibre présente - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques et manuels - Portail motorisé - Tout à l’égout
Taxe foncière : 1965€
Renseignements au : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo
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Située dans un quartier calme d’Aureilhan, découvrez cette belle maison fonctionnelle et lumineuse grâce aux ouvertures traversantes, idéale pour une vie de famille de par sa configuration.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, suivi d'un salon avec insert. Une arrière-cuisine / cellier, salle d'eau et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou autre ) complètent ce niveau.
L'étage dédié à la partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et WC privatif.
À l’extérieur se trouve, un garage (32m²), un vaste abri bois, un appentis parfait pour créer une cuisine d’été ou un espace détente.
Production d'eau chaude + chauffage, gaz de ville - Pompe à chaleur A/A - Fibre présente - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques et manuels - Portail motorisé - Tout à l’égout
Taxe foncière : 1965€
Renseignements au : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo
Honoraires de 11 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12855
Diagnostic de performance énergétique
D
241kWh/m².an
40kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
40kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 830 € et 3 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
