Maison 6 pièces de 142 m² à Vivy (49680)
297 000 € 2 091 € / m²
Equipements
Piscine
Jardin
Description
Votre agence AGENCE.IMMO vous propose cette belle maison individuelle de 142.61 m2 sur un terrain de 685 m2 située au coeur de VIVY à seulement 12 minutes de SAUMUR.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec un combiné douche balnéo hammam, un palier/ bureau.
A l'extérieur : une terrasse, une piscine hors sol, un local technique, un pool house, un cabanon de jardin, un abri voiture.
Menuiseries : pvc double vitrage, ainsi qu'une baie vitrée à galandage coté terrasse.
Chauffage : Aérothermie au sol et pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à l'étage.
Assainissement : tout à l'égout.
A proximité des écoles, commerces, du futur pôle médical, cette maison vous séduira avec son vaste espace de vie.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec un combiné douche balnéo hammam, un palier/ bureau.
A l'extérieur : une terrasse, une piscine hors sol, un local technique, un pool house, un cabanon de jardin, un abri voiture.
Menuiseries : pvc double vitrage, ainsi qu'une baie vitrée à galandage coté terrasse.
Chauffage : Aérothermie au sol et pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à l'étage.
Assainissement : tout à l'égout.
A proximité des écoles, commerces, du futur pôle médical, cette maison vous séduira avec son vaste espace de vie.
Coup de cœur assuré !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12884
Diagnostic de performance énergétique
B
105kWh/m².an
3kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
