Maison 6 pièces de 140 m² à Veigné (37250)

323 500 € 2 310 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Jardin
1 terrasse

Description
MAISON PLEINE DE CHARME AVEC ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

Dans un secteur résidentiel calme, agréable maison lumineuse d'une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain piscinable de 820 m².

RDC : Une grande entrée avec placard, un double séjour traversant en triple exposition avec poêle à granulés et un accès direct sur la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son accès à la terrasse, un espace cellier et un toilette.

Étage : Un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing, 2 grandes chambres avec placard et une 4ème chambre avec mezzanine composée d'un bureau, d'un dressing et d'un espace nuit (possibilité de créer une pièce supplémentaire).

- Un garage
- Pompe à chaleur récente
- Huisserie PVC double vitrage
- Nombreux rangements

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13078

Diagnostic de performance énergétique
C
148kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 650 € et 2 310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Carole TRINQUIER
Négociatrice à Tours (37000)