Maison 5 pièces de 159 m² à Chaveignes (37120)

140 000 € 880 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est

Description
Bien rare à fort potentiel : habitation avec espace professionnel
Idéalement implantée, cette propriété à vocation mixte offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle.
En rez-de-chaussée, un espace commercial de 37 m² permet d’envisager une boutique, un atelier ou un bureau indépendant.
La partie logement se distingue par des volumes généreux :
  • Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 34 m²
  • Une grande cuisine de 21 m², pensée pour les moments en famille
  • Trois chambres, dont une très belle chambre de 19 m²
  • Une salle de bains et des toilettes séparées
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain de plus de 800 m², complété par un hangar et une annexe de 60 m², parfaits pour un projet d’agrandissement, du rangement ou un espace de travail supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

0Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14070

Diagnostic de performance énergétique
F
229kWh/m².an
71kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
71kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 977 € et 3 847 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Johnny ROCHON
Négociateur à Champigny-sur-Veude (37120)