Maison 3 pièces de 74 m² à Luçay-le-Mâle (36360)

113 000 € 1 527 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 999 m²

Description

Maison Individuelle lumineuse avec Jardin - 74.83 m² Habitable

Imaginez une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 1970 et rénovée en 2021, offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 74.83 m² habitables et 150 m² au sol, cette maison de 3 pièces, dont 2 chambres est un véritable havre de paix.

Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Le jardin de 999 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles.

Cette maison, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle a bois et d'un sous-sol pratique. 

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs commodités comme un parc et jardin, un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13731

Diagnostic de performance énergétique
D
242kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Roxane AUTRET
Négociatrice à Romorantin-Lanthenay (41200)