Maison 8 pièces de 205 m² à Braye-sur-Maulne (37330)
228 000 € 1 112 € / m²
Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Piscine
Jardin
Terrasse de 25 m²
Description
Votre agence AGENCE.IMMO de Château La Vallière vous propose à seulement 8 minutes ( A BRAYE SUR MAULNE) cet ensemble immobilier sur une parcelle de 4100 m2 comprenant une charmante longère de 135 m2 et un gîte de 70 m2.
La longère est composée d'une cuisine, d'une salle à manger , d'un salon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, trois wc ainsi que de trois chambres et un bureau.
Le gîte est composé d'une belle pièce de vie cathédrale, d'une mezzanine pouvant servir de couchage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. ( Loué en air BnB )
Dépendances, garage, cuisine d'été ... Piscine hors sol.
Chauffage : gaz et poêle à granulés.
Possibilité de produire votre propre vin avec ses 395 pieds de vigne
Nombreux arbres fruitiers.
La longère est composée d'une cuisine, d'une salle à manger , d'un salon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, trois wc ainsi que de trois chambres et un bureau.
Le gîte est composé d'une belle pièce de vie cathédrale, d'une mezzanine pouvant servir de couchage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. ( Loué en air BnB )
Dépendances, garage, cuisine d'été ... Piscine hors sol.
Chauffage : gaz et poêle à granulés.
Possibilité de produire votre propre vin avec ses 395 pieds de vigne
Nombreux arbres fruitiers.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12314
Diagnostic de performance énergétique
C
155kWh/m².an
29kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
29kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 530 € et 3 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
