Maison 7 pièces de 219 m² à Sonzay (37360)
384 000 € 1 753 € / m²
Equipements
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Description
À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes !
Avec une superficie de 290 m2 au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes , ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables.
Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets.
Côté dépendances, vous serez séduits par :
* Une maisonnette vigneronne pleine de caractère ( logement annexe ou espace détente),
* Une grande grange avec son beau grenier ( possibilité salle commune ou stockage)
* Un bel atelier indépendant,
* Un carport ouvert, très pratique.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m2 , agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble.
Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder !
Avec une superficie de 290 m2 au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes , ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables.
Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets.
Côté dépendances, vous serez séduits par :
* Une maisonnette vigneronne pleine de caractère ( logement annexe ou espace détente),
* Une grande grange avec son beau grenier ( possibilité salle commune ou stockage)
* Un bel atelier indépendant,
* Un carport ouvert, très pratique.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m2 , agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble.
Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13082
Diagnostic de performance énergétique
D
204kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 960 € et 4 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
