Maison 6 pièces de 145 m² à Gurs (64190)

64190 NAVARRENX - A PROXIMITE DE NAVARRENX -  MAISON DE MAÎTRE BEARNAISE DE 145m² HABITABLES - 170 000€H.A.I. - GRANGE & ANNEXES - TERRAIN DE PLUS DE 3 HECTARES D’UN SEUL TENANT- A RENOVER ENTIÈREMENT - CHARME ET CACHET.


 A 5 min de Navarrenx, à proximité des services et commerces, des écoles, sur un terrain de plus de 3 hectares, cette maison de maître béarnaise T5 de 145m² du 16ème siècle est à rénover/réagencer selon les pièces et propose un grand potentiel avec ses poutres apparentes, escalier et planchers anciens.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées:

• La première entrée donne sur la salle à manger donnant sur une pièce  pouvant devenir une chambre, sur l’escalier menant à l’étage, ainsi que le séjour de près de 20m² avec une cheminée d’époque.
• La deuxième entrée dessert le même séjour, des WC et la cuisine de près de 14m². Cette même cuisine donne sur une arrière cuisine/buanderie de 25m², ainsi que deux autres pièces : l’ancienne étable (21m²) et le chai (12m²). Ces trois pièces ne comptent pas dans la surface habitable mais peuvent être aménagées et incluses dans l’habitation après travaux.

Le premier étage propose un grand palier desservant trois chambres (14,60; 15,20 et 16,10m²) dont une en enfilade, un bureau de 8,80m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès au grenier aménageable.
Une grange d’une surface au sol de plus de 75m², ainsi qu’un hangar attenant de près de 120m² avec sa pièce annexe de 25m² complètent la propriété sur une parcelle totale et d’un seul tenant de 32 500m².


Rénovation complète à prévoir: Simple vitrage. Chauffage au fioul. Electricité à refaire. Isolation. Cuisine et sanitaires.
Tout à l’égout.


Il est possible d’acheter uniquement 6 125m² sans la prairie selon les projets.


Il est aussi possible d’acheter en plus d’autres terres ailleurs sur la commune (bois et terres agricoles) d’environ 16 000m² pour 16 000€.




Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou par mail obp@agence.immo