Maison 5 pièces de 126 m² à Orin (64400)
140 000 € 1 111 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
Jardin de 1 200 m²
Terrasse de 40 m²
1 balcon
Description
64400 VALLÉE DE JOSBAIG. ENTRE OLORON & NAVARRENX. EN EXCLUSIVITÉ. 140 000€H.A.I. MAISON ANCIENNE BÉARNAISE. ESPRIT CLOS BÉARNAIS. 126M2 HABITABLES SUR PARCELLE DE 2 100M2. NOMBREUSES DÉPENDANCES. CHARME ET CACHET.
Au coeur de la vallée de Josbaig, à moins de 10 min d'Oloron-Sainte-Marie dans un village agréable et recherché, cette ancienne maison béarnaise dans l'esprit du clos béarnais de 126m² habitables (et 98m² Carrez) propose pour la partie habitation, au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier ancien, une pièce à vivre, une salle à manger avec sa cheminée ancienne, une petite cuisine séparée, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou pour agrandir la cuisine avec un accès intérieur à la grange attenante. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, mais aussi l’accès à une galerie extérieure donnant sur deux chambres complémentaires, et l’accès aux combles aménageables.
La salle d’eau, les toilettes séparées et une pièce annexe sont actuellement extérieurs à la maison et accessibles par la cour.
Une grande grange attenante sur deux niveaux de 144² au sol, une grange annexe accolée de 30m² au sol, ainsi qu’une autre grande grange non attenante sur deux niveaux de 170m² au sol complètent les bâtis de la propriété sur un terrain plat de 2 100m² environ. Deux abris et un grand poulailler sont aussi présents sur la propriété.
Rénovation et réagencement complets à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires.
Assainissement collectif.
Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo
Au coeur de la vallée de Josbaig, à moins de 10 min d'Oloron-Sainte-Marie dans un village agréable et recherché, cette ancienne maison béarnaise dans l'esprit du clos béarnais de 126m² habitables (et 98m² Carrez) propose pour la partie habitation, au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier ancien, une pièce à vivre, une salle à manger avec sa cheminée ancienne, une petite cuisine séparée, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou pour agrandir la cuisine avec un accès intérieur à la grange attenante. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, mais aussi l’accès à une galerie extérieure donnant sur deux chambres complémentaires, et l’accès aux combles aménageables.
La salle d’eau, les toilettes séparées et une pièce annexe sont actuellement extérieurs à la maison et accessibles par la cour.
Une grande grange attenante sur deux niveaux de 144² au sol, une grange annexe accolée de 30m² au sol, ainsi qu’une autre grande grange non attenante sur deux niveaux de 170m² au sol complètent les bâtis de la propriété sur un terrain plat de 2 100m² environ. Deux abris et un grand poulailler sont aussi présents sur la propriété.
Rénovation et réagencement complets à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires.
Assainissement collectif.
Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14886
Diagnostic de performance énergétique
G
478kWh/m².an
19kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
19kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 240 € et 5 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
