Maison 4 pièces de 68 m² à Meyzieu (69330)
333 000 € 4 897 € / m²
Equipements
2 chambres
Description
Alerte : maison 136m² à rénover avec combles aménageables et agrandissement possible !
La toiture a déjà été reprise, facture à l’appui !
Au cœur d’un secteur résidentiel très calme du Grand Large, cette maison des années 57 n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Avec 136 m² répartis sur deux niveaux de 68 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l’étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui dédié au garage ( avec un WC, coin cuisine et buanderie ), dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. Sans compter la possibilité d’aménager les combles et d’agrandir jusqua’ 70m² au sol.
Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et piscinable orienté plein sud.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire.
Pas de copropriété. Taxe foncière 1013€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.
La toiture a déjà été reprise, facture à l’appui !
Au cœur d’un secteur résidentiel très calme du Grand Large, cette maison des années 57 n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Avec 136 m² répartis sur deux niveaux de 68 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l’étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui dédié au garage ( avec un WC, coin cuisine et buanderie ), dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. Sans compter la possibilité d’aménager les combles et d’agrandir jusqua’ 70m² au sol.
Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et piscinable orienté plein sud.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire.
Pas de copropriété. Taxe foncière 1013€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13137
Diagnostic de performance énergétique
F
363kWh/m².an
82kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
82kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 540 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
