Maison 4 pièces de 77 m² à Château-la-Vallière (37330)

218 000 € 2 831 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Terrasse de 20 m²

Description
Votre conseiller immobilier  Fabien VIRAMA, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol complet
 situé à CHATEAU-LA-VALLIERE.
Cette maison offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces annexes.
Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée / premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau  et un WC indépendant.
  • Sous-sol : une chambre (ou bureau), un garage, une cave, un atelier et une lingerie.
  • Extérieur : un garage indépendant, un appentis, un poulailler et une terrasse agréable avec cuisine d'été pour vos moments de détente.
Équipements et confort :
  • Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques
  • Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
  • Assainissement : Tout-à-l’égout
  • Portail motorisé

                                                            ****** Une visite s'impose ******

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13550

Diagnostic de performance énergétique
D
197kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 1 420 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Fabien VIRAMA
Négociateur à Souvigné (37330)