Maison 4 pièces de 66 m² à Loir en Vallée (72340)

88 000 € 1 333 € / m²

Equipements
2 chambres
2 salles d'eau

Description

Maison plain-pied, un havre de paix à découvrir en bord de loir

 idéal pécheur


Imaginez-vous dans cette ravissante maison de plain-pied, baignée de lumière et de sérénité. Avec ses 66 m² habitables et son terrain généreux de 310 m², cette propriété allie confort et espace. Le séjour spacieux de 15 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent un confort quotidien inégalé.

La toiture en tuiles et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et un extérieur sont à votre disposition pour un accès pratique et sécurisé.

Cette maison éligible à la fibre est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, un restaurant. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13547

Diagnostic de performance énergétique
F
340kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 430 € et 3 350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)