Maison 12 pièces de 532 m² à Glières-Val-de-Borne (74130)

Située sur la route des stations de ski des Aravis, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet professionnel que patrimonial.

L’ensemble développe plus de 669 m² sur plusieurs niveaux et comprend actuellement une activité touristique et commerciale existante. La propriété totalise 12 pièces, avec deux chambres destinées à l’hébergement ainsi qu’un vaste espace privatif, offrant de multiples possibilités d’organisation entre activité professionnelle et habitation.
Un mazot indépendant à rénover complète l’ensemble et représente un potentiel supplémentaire.

Les atouts :

• Emplacement recherché, axe passant vers les stations
• Bâtisse avec cachet et beaux volumes
• Gros œuvre en très bon état
• Toiture refaite en 2014 et bien isolée
• Huisseries double vitrage en excellent état
• Activité existante pouvant être reprise ou transformée
• Belle séparation possible entre partie professionnelle et espace privé
• Nombreuses possibilités d’aménagement

Travaux à prévoir :
Deux plateaux et demi restent à rénover entièrement, permettant d’imaginer différents projets : hébergement touristique, appartements, activité mixte, résidence de caractère, investissement locatif, etc.
Bien confidentiel – dossier complet et renseignements complémentaires sur demande sérieuse.