Appartement 6 pièces de 109 m² à Tours (37200)

177 000 € 1 623 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Ascenseur
1 balcon

Description
Appartement de Type 6 avec Vue Imprenable sur le Cher
Cet appartement de type 6 de 109 m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant.
Caractéristiques principales :
  • 4 chambres spacieuses offrant de généreux espaces de rangement.
  • Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
  • Des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques.
  • Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie.
  • Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée.
Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots dont 247 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33920

Diagnostic de performance énergétique
C
146kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 220 € et 1 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)