Appartement 4 pièces de 83 m² à Tours (37100)

Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord – 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager !

À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer !

Ce qui vous attend :
☀️ Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air.
🍳 Cuisine et salle de bains entièrement rénovées – plus de travaux à prévoir, juste à emménager !🛏 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins.🗄 Abondance de rangements pour une organisation sans effort.
🏢 Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels.
🏫 Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.
🌳 Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants.
Accès et commodités :
🚌 Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes – connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes).
🚗 Accès direct à l’autoroute A10 en 2 minutes.🛒 Centre commercial de la Petite Arche à proximité.

Détails pratiques :
💰 Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage).
🏠 Fonds Alur annuel : 145 €.
📜 Taxe foncière annuelle : 1 258 €.

Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter.
Visite Virtuelle disponible sur demande
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Marc PEYRATOUT
📩 mp@agence.immo
📞 07-63-22-55-60