Appartement 4 pièces de 73 m² à Tours (37000)

179 000 € 2 452 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Exposition Sud
Balcon de 8 m²

Description
Rives du Cher. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace de vie élégant et contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est climatisée, créant un environnement confortable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée.
Le balcon, offre une vue imprenable sur le Cher, créant un cadre idéal.
 Les deux chambres sont parquetées, la salle d'eau moderne, et le dressing garantit un bon espace de rangement. Une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins supplémentaires.
La proximité immédiate du tramway facilite les déplacements, rendant cet appartement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un dernier étage, la modernité, et la praticité.
Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue.
Honoraires de 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 350 lots dont 188 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33916

Diagnostic de performance énergétique
C
174kWh/m².an
13kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
13kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1 240 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Thierry PELÉ
Négociateur à La Membrolle-sur-Choisille (37390)