Appartement 4 pièces de 74 m² à Saint-Priest (69800)
245 000 € 3 310 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Est
Jardin de 106 m²
Terrasse de 6 m²
Description
Découvrez Léa, un superbe appartement T4 de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et moderne, construite en 2015, en plein cœur du centre-ville de Saint-Priest.
Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et un grand espace extérieur, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales :
• Nom : Léa
• Surface habitable : 74 m²
• Nombre de chambres : 3 chambres confortables
• Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
• Pièce de vie : Possibilité d'avoir un séjour encore plus grand en supprimant la chambre attenante de 10m2
• Extérieur : Immense jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en plein centre-ville
Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et un grand espace extérieur, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales :
• Nom : Léa
• Surface habitable : 74 m²
• Nombre de chambres : 3 chambres confortables
• Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
• Pièce de vie : Possibilité d'avoir un séjour encore plus grand en supprimant la chambre attenante de 10m2
• Extérieur : Immense jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en plein centre-ville
• Garage en sus : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité
• Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur et espaces communs entretenus
Environnement :
• Proche des commodités : Situé en centre-ville, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée, gymnase, piscine, d’un grand cinéma fraichement refait et des transports en commun.
• Charges de copropriété incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur
• Quartier : Calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible
Transport :
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Léa.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
• Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur et espaces communs entretenus
Environnement :
• Proche des commodités : Situé en centre-ville, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée, gymnase, piscine, d’un grand cinéma fraichement refait et des transports en commun.
• Charges de copropriété incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur
• Quartier : Calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible
Transport :
- C25 : 2 min à pied
- T2 : 8 min à pied
- Accès périphérique Lyonnais : 8 min en voiture
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Léa.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots dont 67 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots dont 67 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33711
Diagnostic de performance énergétique
B
87kWh/m².an
16kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
16kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
