Appartement 3 pièces de 76 m² à Villeneuve-de-Berg (07170)

262 500 € 3 453 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Terrasse de 15 m²

Description

Appartement T3 de Grand Standing avec Terrasse et Vue Campagne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 2021. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.

Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente dans un environnement calme et serein.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état, pour des matinées sans stress. La terrasse de 15 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout. Imaginez-vous y détendre, profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en savourant un repas ou un verre de vin.

La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Une cave complète cet espace de vie, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les fenêtres en PVC/aluminium assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est parfaitement connecté.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min à pied. Un bus est également accessible à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots dont 12 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33725

Diagnostic de performance énergétique
B
47kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 445 € et 603 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Christian GRANGIS
Négociateur à Vals-les-Bains (07600)