Appartement 3 pièces de 53 m² à Mons-en-Baroeul (59370)

124 000 € 2 339 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Ouest

Description
À Vendre – Appartement T3 avec Vue Panoramique – Mons-en-Barœul (59370)
📍 À 2 pas du métro Fort de Mons – 7 min de Lille Flandres
✨ Vue imprenable – Derniers étages – Aucun vis-à-vis – Idéal premier achat ou investissement locatif
🌇 Imaginez vos soirées face aux couchers de soleil…
Situé au 17e étage sur 18 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T2bis de 53 m² vous offre une vue panoramique à couper le souffle, sans vis-à-vis, plein Ouest.
🏠 Agencement optimisé :
  • Entrée avec rangements
  • Séjour lumineux avec grande baie vitrée
  • Cuisine ouverte équipée, rénovée récemment
  • 1 chambre confortable
  • 1 espace bureau ou dressing séparé (idéal télétravail)
  • Salle de bains refaite à neuf avec baignoire
  • Cellier pratique pour le rangement
🔥 Confort : chauffage collectif au gaz (radiateurs neufs), interphone, résidence bien entretenue.
📌 Les + :
  • Métro Fort de Mons au pied de l’immeuble
  • Gare Lille Flandres à 7 minutes
  • Stationnement facile autour de la résidence
  • Aucun travaux prévus dans la copropriété
  • Charges annuelles de copropriété : 3000€ (incluant chauffage, eau chaude et froide)
🔧 Aucun travaux à prévoir – parfait pour poser vos valises ou louer rapidement !
📅 Disponible à partir de juin 2025
📽️ Visite virtuelle disponible : [Lien masqué]
📞 Une opportunité rare avec vue imprenable sur la métropole lilloise.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33733

Diagnostic de performance énergétique
D
242kWh/m².an
29kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 970 € et 1 370 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Christophe CHARLET-SIX
Négociateur à Lille (59000)