Appartement 3 pièces de 80 m² à Lille (59000)
229 000 € 2 862 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Description
En Exclusivité avec Christophe Charlet-Six,
OPPORTUNITÉ RARE À LILLE - WAZEMMES !
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en DUPLEX de 79 m², idéalement situé au cœur du marché de Wazemmes !.
Une localisation de premier choix, au 1er étage d'un petit immeuble SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ !
Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose :
• D'un spacieux et lumineux séjour
• D'une cuisine fonctionnelle et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• De deux belles chambres confortables
• D'une salle de bain
Son agencement en duplex offre des volumes agréables, une belle luminosité et une distribution intelligente des espaces.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• emplacement N°1 : Au pied du marché, des commerces, métros et de toutes les commodités.
• ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ : Une économie majeure et une tranquillité d'esprit !
• FAIBLE TAXE FONCIÈRE : Seulement 710 €.
• Chauffage individuel au gaz.
• Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
À visiter sans plus tarder !
Visite virtuelle sur demande.
o6 52 26 2o 28
Contactez-nous pour organiser une visite.
OPPORTUNITÉ RARE À LILLE - WAZEMMES !
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en DUPLEX de 79 m², idéalement situé au cœur du marché de Wazemmes !.
Une localisation de premier choix, au 1er étage d'un petit immeuble SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ !
Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose :
• D'un spacieux et lumineux séjour
• D'une cuisine fonctionnelle et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• De deux belles chambres confortables
• D'une salle de bain
Son agencement en duplex offre des volumes agréables, une belle luminosité et une distribution intelligente des espaces.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• emplacement N°1 : Au pied du marché, des commerces, métros et de toutes les commodités.
• ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ : Une économie majeure et une tranquillité d'esprit !
• FAIBLE TAXE FONCIÈRE : Seulement 710 €.
• Chauffage individuel au gaz.
• Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
À visiter sans plus tarder !
Visite virtuelle sur demande.
o6 52 26 2o 28
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 9 861 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33687
Diagnostic de performance énergétique
D
185kWh/m².an
39kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
39kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
