Appartement 3 pièces de 61 m² à Champigny-sur-Marne (94500)
237 900 € 3 900 € / m²
Equipements
Balcon de 6 m²
Description
EXCEPTIONNEL
SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT A RENOVER AU SOLEIL ET DIRECTEMENT SUR LES BORDS DE MARNE ET SANS VOITURE !
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE BEL APPARTEMENT DE 62 M2 (70 m2 possibles ) DANS UNE RÉSIDENCE ARBORÉE ET DE QUALITÉ EST CONSTITUÉE D'UNE BELLE ENTRÉE, UN GRAND COULOIR AVEC PLACARDS GÉNÉREUX, D'UN SÉJOUR ET SALLE À MANGER ( CHAMBRE POSSIBLE ) OUVRANT SUR UN GRAND BALCON PLEIN SUD AVEC UNE VUE DIRECTE EXCEPTIONNELLE SUR LES BORDS DE MARNE, UNE CUISINE SPACIEUSE, UNE BELLE CHAMBRE AU CALME, UNE SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉS. UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. Boxe en option : 10000 euros
CENTRE VILLE, COMMERCES ET FUTUR MÉTRO À 900 METRES, BUS ET ECOLES À 3 MINUTES
SUPERBE POTENTIEL POUR CETTE TRÈS BELLE AFFAIRE AVEC TRAVAUX DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
A VISITER RAPIDEMENT
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots dont 24 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33915
Diagnostic de performance énergétique
E
305kWh/m².an
66kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
66kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
