Appartement 2 pièces de 41 m² à Saint-Priest (69800)

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013, l’appartement “ETHAN” vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son grand extérieur sans vis-à-vis direct.
 
Ce T2 de 41,56 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un spacieux balcon semi-couvert de 16,30 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée.
 
La résidence offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts entretenus, des places visiteurs et un local vélo.
 
L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports facilement accessibles : bus C62 au pied de la résidence, bus C94, métro D et tramway T4 à proximité.
 
Agencement :
Entrée : 2,85 m²
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée : 19,13 m²
Chambre : 11,46 m²
Salle de bains avec WC : 5,25 m²
Dégagement avec placard : 2,86 m²
Grand balcon semi-couvert exposé Sud/Ouest : 16,30 m²
Garage : 13 m²
 
Caractéristiques du bien :
Nom : Ethan
Résidence sécurisée de 2013
Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur
Double accès sécurisé par code / Vigik
Visiophone
Garage fermé inclus
Places visiteurs dans la copropriété
Local vélo
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels avec possibilité de motorisation électrique
Fibre installée
Grande copropriété arborée et entretenue
Secteur calme
Aucun vis-à-vis direct sur l’appartement ou le balcon
 
Informations copropriété et charges :
Charges de copropriété : 143€/mois comprenant :
chauffage,
eau chaude,
eau froide,
entretien des parties communes,
ascenseur,
charges du garage
Taxe foncière : 757€
 
Performance énergétique :
DPE : C
GES : C
 
 
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : [Numéro caché] RSAC 908 956 659  RCP 127104506