Appartement 2 pièces de 43 m² à Joué-lès-Tours (37300)
123 000 € 2 860 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Description
À VENDRE – Appartement récent au pied du tramway – Joué-lès-Tours (37) – Idéal investissement locatif
En plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain.
Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d’un accès rapide à Tours et à toutes les commodités.
En plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain.
Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d’un accès rapide à Tours et à toutes les commodités.
- Appartement de 2015
- Surface : T2 de 43 m²
- État : Très bon état
- Équipements : Cuisine équipée, parking, ascenseur
- Copropriété : Bien entretenue, faibles charges
- Loué jusqu’en mars 2027 : Loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges)
- Bail renouvelé tous les 3 ans : Locataire en place, sérieux et solvable.
- Charges : 105 €/mois pour le propriétaire (hors taxe foncière)
- Sans travaux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots dont 39 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33858
Diagnostic de performance énergétique
B
66kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 222 € et 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
