Studio

Studio Meublé avec Locataire en Place.
 
Idéal investisseur ou pied-à-terre !
Vous rêvez d’un cocon pratique et lumineux au cœur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises.

Les atouts du bien :

• Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé.
• Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre.
• Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée.
• Salle d’eau  : Pratique et bien entretenue.
• Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains.
• Stationnement : un confort précieux en ville.

Emplacement privilégié :

Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique.

Charges & performances énergétiques :

• Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an).
• Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard).

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

• Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats.
• Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé.
• Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée.
• Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé.

Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main.