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maison a fort potentiel
49 000 € + 246 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 51 ca
- Âge de la femme : 86 ans
Opportunité en Viager - Maison 2 Chambres avec Jardin à Montval sur loir
Description :
Bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! Une belle maison de 80 m² sur un terrain de 850 m² située à Montval sur loir est maintenant disponible. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à un vendeur âgé de 86 ans.
Caractéristiques principales :
Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon ou une chambre au rez de chaussée , deux chambres lumineuses à l'étage, une cuisine, une salle de bain. Un grand garage offre des possibilités d'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire et un grenier. A l'extérieur vous trouverez un cours devant la maison et un jardin sur l'arrière de la maison .
Avantages du Viager :
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée.
Description :
Bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! Une belle maison de 80 m² sur un terrain de 850 m² située à Montval sur loir est maintenant disponible. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à un vendeur âgé de 86 ans.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Montval sur loir proche de la gare au calme
- Surface habitable : 80 m²
- Terrain : 850 m²
- Pièces : Salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc
- Extras : garage et caves
- Bouquet : 49 000€ frais d'agence inclus
- Rente mensuelle : 246€
- Occupation à vie : Le vendeur, âgé de 86 ans, conserve le droit de vivre dans la propriété jusqu'à la fin de ses jours.
Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon ou une chambre au rez de chaussée , deux chambres lumineuses à l'étage, une cuisine, une salle de bain. Un grand garage offre des possibilités d'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire et un grenier. A l'extérieur vous trouverez un cours devant la maison et un jardin sur l'arrière de la maison .
Avantages du Viager :
- Investissement sûr : Acquérez une propriété à moindre coût avec des versements mensuels fixés.
- Rentabilité : Obtenez des rendements attractifs avec une rente mensuelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée.
Les points forts du bien
- geolocasition
- calme
- terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceGM11218
Détail des pièces
- entrée10 m²
- wc1 m²
- chambre/ bureau17 m²
- sejour/ salon17 m²
- cuisine7.39 m²
- salle de bain/wc4.81 m²
- palier6 m²
- chambre18 m²
- chambre18 m²
- comble 36 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
