Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Saint-Avertin 37550
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291 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 08 a 20 ca
Maison familiale de 6 chambres , non mitoyenne de 180 m²  secteur calme à St Avertin sur un terrain de 820 m² . Distribution idéale si besoin de loger deux familles avec ses 2 entrées indépendantes .
Composition au RDC : sous sol aménagé  donnant sur terrasse et jardin  avec un hauteur  de sous plafond de 2m18.  
Séjour de 30 m²  , espace cuisine de 14 m² , 2 chambres de 11.50 et de 10.40 m² , salle d'eau , atelier .
Etage : Entrée de 7 m² , séjour de 21.50 m² , cuisine de 10.26 m² , 4 chambres, salle d'eau , dressing.
Entrée séparée pour accéder au RDC par le devant  et à l'étage sur le coté .
Emplacement calme et proche du tramway futur , ligne de bus fil bleu N° 36
Travaux à prévoir et prix négociable .

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550
  • Référence
    8991

Détail des pièces

  • SEJOUR ( HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2m18 )
    30 m²
  • CUISINE
    14 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    10.40 m²
  • SALLE D'EAU
    7.40 m²
  • ATELIER
    13.60 m²
  • SEJOUR
    21.50 m²
  • CUISINE
    10.26 m²
  • CHAMBRE 3
    11.50 m²
  • CHAMBRE 4
    10.30 m²
  • CHAMBRE 5
    9.70 m²
  • CHAMBRE 6
    10.50 m²
  • SALLE D'EAU
    4.60 m²
  • DRESSING
    2.20 m²
  • ENTREE / COULOIR
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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