Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Semussac 17120
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Pavillon 2022 avec 3 chambres

311 500

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Semussac 17120
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Descriptif du bien

  • Surface : 98.74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 88 ca
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Bienvenue à Semussac, où cette maison de plain-pied de 98 m², érigée en 2022, devient votre havre de bonheur au cœur des merveilles de la région.
 
Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement 12 minutes des plages de Saint-Georges de Didonne, cette demeure est le point de départ idéal pour une vie pleine d’aventures.

Prêt à vous séduire, son jardin de 588 m², entièrement clôturé, avec sa terrasse de 23 m² exposée sud-ouest est le lieu parfait pour des moments de détente baignés de soleil.
Les panneaux solaires en autoconsommation vous permettent de produire votre propre électricité tout en respectant l’environnement. Ajoutez à cela la climatisation réversible, qui assure un confort économique tout au long de l’année, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau. Avec ces équipements, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins.  

À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse de 44 m², avec une cuisine aménagée et équipée, vous attend pour créer des souvenirs inoubliables.
Avec également un cellier de 6,73 m², trois chambres accueillantes de plus de 11 m², une somptueuse salle de bain de 8 m² et un WC indépendant, le confort et le bien-être sont garantis.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 dès maintenant pour organiser une visite.
À très bientôt pour commencer cette nouvelle aventure!


Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • expo sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Semussac 17120
  • Référence
    VM11537

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    44 m²
  • Cellier
    6,73 m²
  • Chambre 1
    11,16 m²
  • Chambre 2
    11,03 m²
  • Chambre 3
    11,03 m²
  • Salle de bain
    7,91 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Garage
    16,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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