Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200
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MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN

294 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a 08 ca
MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE ROYAN ET DE LA MER !

Venez découvrir sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200) cette maison en très bon état, d'une superficie de 92 m², avec jardin de 600 m² environ.

Cette maison  est composée comme suit : Entrée, pièce à vivre de 48 m² sur cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle d'eau douche italienne, dépendances, wc indépendant, garage.

L'École Maternelle St Sulpice de Royan et l'École Primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Royan et Saujon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 7 km. Il y a trois restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Contact pour tous renseignement complémentaires : Magalie MISTRE 06.74.01.87.95



Les points forts du bien

  • PLAIN-PIED AVEC JARDIN
  • PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE ROYAN
  • EN BON ÉTAT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Sulpice-de-Royan 17200
  • Référence
    MAGM03/17200

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2.50 m²
  • SALON-SEJOUR CUISINE OUVERTE A AMÉNAGEE
    48 m²
  • CHAMBRE 1
    11.50 m²
  • CHAMBRE 2
    9.50 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • SALLE D'EAU DOUCHE ITALIENNE
    5.10 m²
  • DEGAGEMENTS
    4.50 m²
  • WC INDÉPENDANT
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Sulpice-de-Royan 17200
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