Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sin-le-Noble 59450
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Maison de ville idéale premier achat ou investisseur

119 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sin-le-Noble 59450
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Descriptif du bien

  • Surface : 118.2 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 19 ca
Cette charmante maison de ville, offrant un potentiel certain, est une opportunité à saisir. Située dans un quartier recherché, elle offre une possibilité de division en deux logements, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un couloir, un salon , un séjour , ainsi qu'une cuisine donnant sur un petit jardin/cour grâce à une baie vitrée,
Offrant ainsi un espace extérieur privé. Une salle de bain, des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres , parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau supplémentaire pouvant également servir de chambre pour bébé, offrant ainsi un espace de vie confortable et flexible.

Enfin, un grenier aménagé de 25 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour une grande chambre , un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Secteur calme et recherché
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sin-le-Noble 59450
  • Référence
    VM11253

Détail des pièces

  • Salon
    15 m²
  • Salle à manger
    26 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salle de bain
    5.5 m²
  • Couloir
    11 m²
  • Cave
    20 m²
  • Bureau
    5.8 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Combles aménagers
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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