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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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MAISON SANS TRAVAUX

269 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 50 ca
Superbe opportunité ! Maison de 85m², jumelée par le garage idéalement située entre Joué-lès-Tours et Ballan-Miré, sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison récente (2009), rénovée en 2022. Elle est très bien pensée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez l'entrée.

L'aménagement intérieur a été méticuleusement conçu pour optimiser chaque mètre carré. Vous apprécierez la luminosité qui inonde chaque pièce, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.

Le jardin privatif, d'environ 250m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité ou organiser des moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans cet espace extérieur charmant et verdoyant.

La localisation est un atout majeur de cette maison. Située entre Joué-lès-Tours et Ballan-Miré, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, commerces et transports en commun (Fil Bleu à 400m)
 
De plus, les principaux axes routiers sont à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement dans la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison impeccable, sans travaux.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Une visite virtuelle guidée est également possible.
O6 67 47 30 19

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • SANS TRAVAUX
  • JARDIN ET TERASSE INTIMISTE
  • SANS VIS A VIS
  • BIEN PENSEE ET SANS PERTE D'ESPACE
  • 400M DU FIL BLEU
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Joué-lès-Tours 37300
  • Référence
    VM10491

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC VESTIAIRE
    2.60 m²
  • SALON SAM
    27.30 m²
  • CUISINE
    6.60 m²
  • CHAMBRE 1
    11.70 m²
  • DEGAGEMENT
    1.90 m²
  • PLACARD AVEC CUMULUS
    1 m²
  • SALLE D'EAU AVEC TOILETTE
    4 m²
  • COULOIR BUREAU
    7.40 m²
  • SALLE DE BAINS WC
    4.90 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC DRESSING ET PLACARD 1 PORTE
    9.10 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC PLACARDS DOUBLE PORTES
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019.

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Joué-lès-Tours 37300
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