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Maison divisible en deux logements
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 04 ca
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Grande maison familiale ou investissement locatif au cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde;
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, du pôle santé et des transports, cette spacieuse maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute pour Paris/Bordeaux et à moins d'une heure des plages de Royan.
Description du bien :
Extérieurs :Le tout est situé sur un terrain clos de 1 104 m² avec portail, comprenant un espace barbecue et un petit garage de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Saint-Ciers-sur-Gironde ! Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Grande maison familiale ou investissement locatif au cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde;
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, du pôle santé et des transports, cette spacieuse maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute pour Paris/Bordeaux et à moins d'une heure des plages de Royan.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon lumineux, chambre, grand bureau (ou deuxième chambre), salle d'eau, WC séparé, et un ancien garage transformé en pièce à vivre, offrant encore plus d’espace.
- À l'étage : une seconde entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon, salle à manger avec accès à un grand balcon, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, salle d'eau, et WC séparé.
Extérieurs :Le tout est situé sur un terrain clos de 1 104 m² avec portail, comprenant un espace barbecue et un petit garage de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Saint-Ciers-sur-Gironde ! Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Ciers-sur-Gironde 33820
- RéférenceVM12003
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442942090
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442942090