Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Brevin-les-Pins 44250
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632 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 157.91 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 08 a 12 ca

Magnifique Maison Individuelle à Saint-Brevin-les-Pins

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la pittoresque ville de Saint-Brevin-les-Pins. Avec ses 157,91 m² de surface habitable et ses 165 m² de surface au sol, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et confortable. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 60 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs. La cuisine aménagée et équipée est un véritable bijou, invitant à des moments conviviaux autour de bons petits plats. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis.

Le plain-pied et la hauteur sous plafond de 2,50 mètres offrent une sensation d'espace et de liberté. Les doubles vitrages garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Le jardin, avec sa vue imprenable, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air.

Cette propriété dispose également de 4 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures, ainsi que d'une cave et d'un terrain piscinable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou pour installer une piscine.

Le standing de cette maison est indéniable, avec des finitions soignées et un état intérieur en excellent état. Le terrain de 812 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour les enfants ou une aire de détente.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, des parcs et jardins, et à un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de vos propres yeux.

Les points forts du bien

  • Plage , écoles commerces à pieds
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Brevin-les-Pins 44250
  • Référence
    VM11387

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2014AC00014 • RCP 309 412 906

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