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Opportunité d’Affaire pour Lotisseurs
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 76 a 70 ca
Opportunité d’Affaire pour Lotisseurs ou Aménageurs
Présentation du Bien
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle au cœur de Missillac, avec un terrain de 7 670 m² idéalement situé en plein centre-ville.
Ce bien est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant un potentiel considérable pour un projet de lotissement ou une réserve foncière.
Caractéristiques de la Maison
La propriété inclut une maison datant de la fin des années 60, offrant un cadre de vie spacieux d’environ 117 m² :
La maison existante peut être démolie pour laisser place à un projet de lotissement ambitieux. Ce terrain est une page blanche pour les aménageurs visionnaires souhaitant investir dans une localisation prisée.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite,
n’hésitez pas à nous contacter.
A visiter rapidement sur rendez-vous.
Présentation du Bien
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle au cœur de Missillac, avec un terrain de 7 670 m² idéalement situé en plein centre-ville.
Ce bien est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant un potentiel considérable pour un projet de lotissement ou une réserve foncière.
Caractéristiques de la Maison
La propriété inclut une maison datant de la fin des années 60, offrant un cadre de vie spacieux d’environ 117 m² :
- Étage principal
- Entrée accueillante
- Double séjour lumineux
- Cuisine ouverte et aménagée
- 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille
- Salle de bain avec WC
- Sous-sol complet :
- Garage spacieux
- Cave pour stockage
- Réserve de bois
- Buanderie
- Accès plein sud sur un terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Combles aménageables pour l’ajout éventuel de chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d’hébergement.
- Chauffage central au fuel avec une citerne enterrée pour une efficacité énergétique accrue.
- Chauffe-eau récent et adoucisseur d’eau pour le confort quotidien.
- Puits fournissant l’eau à la maison avec possibilité de raccordement au réseau.
La maison existante peut être démolie pour laisser place à un projet de lotissement ambitieux. Ce terrain est une page blanche pour les aménageurs visionnaires souhaitant investir dans une localisation prisée.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite,
n’hésitez pas à nous contacter.
A visiter rapidement sur rendez-vous.
Les points forts du bien
- PLEIN CENTRE VILLE de MISSILLAC
Caractéristiques techniques
- Surface au sol156 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1968
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationMissillac 44780
- RéférenceVM12151
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2014AC00014 • RCP 309 412 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2014AC00014 • RCP 309 412 906
