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Maison familiale sur terrain boisé
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 05 a 83 ca
Maison familiale de 195m², 5 chambres
10mn de LANGEAIS et de l'A85, 25mn de TOURS
Laissez-vous séduire par l'environnement boisé de cette grande maison, située à quelques centaines de mètres des commerces et école.
A 600m du bourg de MAZIERES DE TOURAINE, cette maison sur 2 niveaux + un sous-sol complet, est posée sur un terrain boisé de 10 500m² (non constructible mais piscinable).
RDC : 1 salon-séjour traversant de 34m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain chacune équipée de WC.
Etage : une grande pièce traversante de 30m², 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC
Le sous-sol complet semi-enterré dispose de plusieurs espaces dont 2 places de voitures, un atelier, une buanderie une cave à vin et une pièce double de plus de 30 m² avec cheminée et four à pain.
Sur le terrain piscinable, 2 garages indépendants peuvent abriter voitures ou divers matériels à stocker.
Important rafraîchissement à prévoir + assainissement individuel à changer.
Pompe à chaleur neuve, installée en octobre 2023 (pas encore prise en compte dans le DPE communiqué)
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
10mn de LANGEAIS et de l'A85, 25mn de TOURS
Laissez-vous séduire par l'environnement boisé de cette grande maison, située à quelques centaines de mètres des commerces et école.
A 600m du bourg de MAZIERES DE TOURAINE, cette maison sur 2 niveaux + un sous-sol complet, est posée sur un terrain boisé de 10 500m² (non constructible mais piscinable).
RDC : 1 salon-séjour traversant de 34m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain chacune équipée de WC.
Etage : une grande pièce traversante de 30m², 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC
Le sous-sol complet semi-enterré dispose de plusieurs espaces dont 2 places de voitures, un atelier, une buanderie une cave à vin et une pièce double de plus de 30 m² avec cheminée et four à pain.
Sur le terrain piscinable, 2 garages indépendants peuvent abriter voitures ou divers matériels à stocker.
Important rafraîchissement à prévoir + assainissement individuel à changer.
Pompe à chaleur neuve, installée en octobre 2023 (pas encore prise en compte dans le DPE communiqué)
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- 5 chambres dont 3 au RDC
- Séjour traversant avec cheminée
- Grand terrain avec bois
- Proche du bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles ciment
- LocalisationMazières-de-Touraine 37130
- RéférenceVM10122
Détail des pièces
- Salon-séjour33,9 m²
- Cuisine aménagée et équipée9,0 m²
- Chambre 110,9 m²
- Chambre 210,2 m²
- Chambre 313,3 m²
- Salle d'eau avec WC3,5 m²
- Salle de bain avec baignoire balnéo et WC7,9 m²
- Salle de jeux (pièce traversante)30,0 m²
- Salle d'eau avec WC6,0 m²
- Chambre 411,6 m²
- Chambre 512,1 m²
- Bureau6,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355.00 et 5891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
