Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
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Maison de bourg avec 5 chambres, garages et jardin

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 07 a
EN EXCLUSITÉ; VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le bourg de Saint Bonnet sur Gironde , offrant un accès facile à tous les commerces de proximité.

Proposée par Thierry Coudret, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Meschers sur Gironde ainsi que du charmant port de Vitrezay et de son pôle nature.
À seulement cinq minutes du péage de Mirambeau  permettant un accès rapide à Bordeaux en seulement 40 minutes.

La maison présente une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 23 m² où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse de 18 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres allant de 9 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L’ escalier qui mène au deuxième étage est équipé d’ un monte-personne.

La maison comprend également un garage attenant spacieux de 42 m², offrant suffisamment d'espace pour stationner au moins deux voitures. 
En explorant la propriété, vous découvrirez un autre garage de 14 m² ainsi qu'un local technique de 7 m² équipé d'une cheminée pour des grillades. Une cave est également accessible depuis la maison principale.

Vous pourrez profiter d'un jardin et d’un potager pour cultiver vos propres légumes frais, ainsi que d'un abri de jardin. De plus, un WC d'époque ajoute une touche de caractère à l'ensemble.

- Huisseries PVC double vitrage
- Assainissement collectif
- Chauffage : chaudière fioul.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre idéal entre les plages, les commodités et la tranquillité. Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.




Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Commodités à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
  • Référence
    7735-01

Détail des pièces

  • cuisine
    14 m²
  • salle à manger
    23 m²
  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    9.10 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 5
    12.80 m²
  • salle d'eau
    6.34 m²

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Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
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