Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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MAISON EN EXCELLENT ETAT !

470 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 08 ca
SEDUCTION ASSUREE.

Maison située aux portes de Tours dans une impasse. Secteur privilégié.
 
Maison confortable, offrant une vie de plain pied, séjour lumineux de 38 m², exposé  plein sud, cuisine indépendante AE, 3 chambres et salle de bains, à l'étage 2 grandes chambres, avec salle d'eau, bureau, dressing et lingerie.
 Jardin arboré de 1200m², et un grand garage. Le tout parfaitement entretenu.
Toiture ardoises naturelles et façade rénovées.
Maison tout confort sans aucun travaux !

BUS A PROXIMITE ET COMMERCES A 10 MIN A PIED !

Les points forts du bien

  • PROCHE DE TOURS et AU CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise naturelles
  • Localisation
    Joué-lès-Tours 37300
  • Référence
    VM10845

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    3.7 m²
  • séjour double parqueté et portes fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
    38 m²
  • cuisine indépendante A E
    8.7 m²
  • dégagement
    10 m²
  • 1 chambre parquetée avec placard
    12.2 m²
  • 2 chambre parquetée avec grand placard
    13.00 m²
  • 3 chambre ou bureau parqueté
    10.45 m²
  • salle de bains avec meuble vasque
    6.1 m²
  • bureau parqueté (13m2 au sol)
    7.3 m²
  • dressing (13 m² au sol)
    7.3 m²
  • 4 chambre parquetée nombreuses fenêtres
    13.3 m²
  • 5 chambre parquetée
    16.2 m²
  • salle d'eau avec meuble vasque récente
    6.00 m²
  • buanderie (10 m² au sol)
    7.6 m²
  • grenier avec la chaudiere gaz

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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